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名古屋市守山区白沢町 B号棟新築一戸建て

新築一戸建て
NEW 6/3

名古屋市守山区白沢町 B号棟新築一戸建て

物件価格: 3,190万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区白沢町

交通: ガイドウェイバス志段味「川村」駅徒歩7分

建物: 84.27m² / 3LDK

築年月: 2026年8月予定

土地: 97.85m²（約29.59坪） / 南東向き

学校区: 名古屋市立白沢小学校
 名古屋市立守山北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■白沢小学校すぐそば■収納付き16帖超LDK◎バルコニー2か所あり！

ポイント

▼物件のポイント▼
・リビングは窓が多く日当たり良好
・全居室収納あり！
・水回りが近くに揃っているため家事動線良好
・長期優良住宅
・お車2台並列で駐車可能

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「川村」駅徒歩7分
　「大曽根」駅まで乗り換えなし！
・県道202号線近くのため各方面へアクセス良好
・白沢小学校まで徒歩3分
・閑静な住宅地
・小幡緑地や城土公園が近くにあり自然を感じられます

新着物件
新築住宅
ハウスメーカー
施工
低層住居
専用地域
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
車2台
駐車可
2区画以上
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

桃の花保育園

愛知県名古屋市守山区川村町190
物件から徒歩12分

2015年（平成24年）に開園した私立の認可保育園です。JR中央本線「新守山」駅から徒歩28分のところにあります。園児の定員は63名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30で、土曜保育も行っています。子どもたち一人ひとりと向き合い個性を大切にしています。温かい雰囲気の中で伸び伸びとした保育を行っています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

第二富士幼稚園

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
物件から徒歩15分

1970年（昭和45年）に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩12分のところにあります。園児の定員は310名です。小幡緑地に隣接しており、自然を身近に感じられる環境です。園庭には季節の花が咲き、花壇には子供たちが育てた花が色とりどりに咲いています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立白沢小学校

愛知県名古屋市守山区白沢町233
物件から徒歩3分

1968年（昭和43年）に守山小学校から独立開校しました。ゆとりーとライン「川村」駅から徒歩5分のところにあります。学校教育目標は「人間性豊かな白沢の子の育成」を掲げており、近くには白沢公園や高島公園、川村公園、小幡緑地など公園や自然がたくさんある自然豊かな学校です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

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中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩8分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート　守山川村町店

愛知県名古屋市守山区川村町
物件から徒歩6分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川村」から徒歩1分のところにあります。駅から直結しています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ナフコ不二屋　小幡緑地店

愛知県名古屋市守山区小幡３丁目
物件から徒歩12分

営業時間：9:30〜20:00
駐車場：有（152台　障害者用2台）
概要：名鉄瀬戸線「喜多山」駅から徒歩13分、市バス「小幡緑地西園」から徒歩1分のところにあります。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに、「近くて」「気軽で」「より安い」を心掛けた、地域密着型のスーパーです。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩14分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 守山大永寺店

愛知県名古屋市守山区村合町222
物件から徒歩18分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩4分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

城土公園

愛知県名古屋市守山区城土町
物件から徒歩5分

市バス「川上町」から徒歩3分のところにあります。遊具は多くありませんが、広々としたグラウンドが多数あります。ベンチやトイレも設置してあります。公園の周囲や川沿いが桜並木になっており、春には桜を楽しむことができます。四季折々の景色が楽しめる、緑豊かな公園です。（2024.12.09時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

生協もりやま診療所

愛知県名古屋市守山区小幡3-8-10
物件から徒歩12分

診療科は内科・小児科です。休診日は水曜日・土曜午後、日曜・祝日です。市バス「小幡ケ原」から徒歩2分のところにあり、駐車場は16台分あります。生活協同組合が運営するクリニックで、風邪や生活習慣病、各種予防接種、健康診断などに対応しています。（2025.10.22時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区白沢町 B号棟新築一戸建て

物件価格: 3,190万円
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所在地: 名古屋市守山区白沢町 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「川村」駅徒歩7分

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩25分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩25分 →「喜多山」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

土地面積: 97.85m²（約29.59坪）

建物面積: 84.27m²

間取り: 3LDK

接道: -

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 未完成

引渡時期: 相談

総戸数: 2戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立白沢小学校 →白沢小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000012186

情報更新日: 2026年6月4日

次回更新予定日: 2026年6月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。