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ライオンズマンション小幡城南

中古マンション
NEW 7/25
リフォーム済
リノベーション済

ライオンズマンション小幡城南（6階南向き）

物件価格: 2,798万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区城南町

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩10分

建物: 70.56m² / 3LDK / 南向き

築年月: 2004年4月

学校区: 名古屋市立守山小学校
 名古屋市立守山中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■2026年7月リノベ■床暖房付き15.2帖LDK◎小中学校徒歩10分圏内

ポイント

▼物件のポイント▼
・2026年リノベーション内容
【水回り】キッチン、トイレ、浴室など
【内装】床、壁など
・掃除などに便利なスロップシンク付きバルコニー
・エアコン新規設置済み
・LDK横の洋室は間仕切りを開けて1室利用可能
　ライフスタイルに合わせて2LDKにも◎
・収納あり各部屋にあり
・オートロック、宅配ボックス付き

▼立地のポイント▼
・守山小学校まで徒歩6分
・守山中学校まで徒歩6分
・名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩10分
・近隣に買い物施設が充実◎

新着物件
リフォーム済
リノベーション済
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
眺望あり
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：9,640円

修繕積立金: 月額：11,010円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 空無

駐車場代: -

駐車場台数: -

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅

名古屋市守山区長栄15物件から徒歩10分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで26分（「栄町」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「栄町」駅まで14分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「栄」駅で乗り換え）23:47　名鉄瀬戸線「栄町」駅から24:00

サービス施設: 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機、駅員無配置駅

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅

名古屋市守山区長栄15 徒歩10分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区城南町

徒歩約10分

「瓢箪山」駅
物件から約10分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

白山保育園

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目
物件から徒歩3分

1949年（昭和24年）にともしび幼稚園小幡分園として開園した私立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩8分のところにあります。園児の定員は220名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。保育目標に「よくみて、よくきいて、よくかんがえる子ども」を掲げています。広い園庭や屋上遊技場があります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

守山幼稚園

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-73
物件から徒歩7分

1946年（昭和21年）に守山保育園として始まり、1956年（昭和31年）に守山幼稚園として開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。守山中学校の西側に位置し、北側には浄土院もあります。「明るく、正しく、仲良く」を教育理念とし、遊びを大切にしている幼稚園です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立守山小学校

愛知県名古屋市守山区西島町6-27
物件から徒歩7分

明治40年に設立した100年以上の歴史のある学校です。名鉄「瓢箪山」駅から徒歩8分のところにあります。学校のすぐ西側に守山瓢箪山古墳があり、歴史に囲まれた学校です。（2024.11.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩7分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ミニストップ　名古屋城南町店

愛知県名古屋市守山区城南町
物件から徒歩2分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分、名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩10分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

スギドラッグ　小幡店

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目
物件から徒歩4分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩6分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食料品などを取り揃え、プライベートブランド商品も展開しています。公式アプリの登録でお得なクーポンを受け取ることができます。ポイントを貯めると、商品への交換やお買い物の割引もできます。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

Ｙストア　守山大屋敷テラス

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩5分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分のところにあります。2019年6月にオープンしたヨシヅヤ系列の食品スーパーです。日替わり特売があり、CoGCaカードに入会するとお得なクーポンも利用できます。店舗内にクリーニング店や美容室も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ピアゴパワー　守山店

愛知県名古屋市守山区東山町12-26
物件から徒歩10分

営業時間：9:00〜22:00（一部専門店を除く）
駐車場：有（50台）
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩4分のところにあります。「毎日の暮らしに安心・品質・お手頃感を」をテーマに、日替わり特売やプライベートブランド商品も取り扱うスーパーです。店舗内には100均や本屋などの専門店も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

西城公園

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩5分

市バス「西城二丁目」から徒歩3分のところにあります。複合遊具や砂場があり、中央はちょっとしたグラウンドになっています。ベンチや水飲み場も設置されています。守山中学校の東側に位置した、住宅街にある公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

こんどう内科クリニック

愛知県名古屋市守山区新城
物件から徒歩5分

診療科は内科・消化器内科・呼吸器内科・小児科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。市バス「中新」から徒歩1分のところにあり、駐車場は約12台分あります。院内はバリアフリー設計です。（2025.8.9時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: ライオンズマンション小幡城南

物件価格: 2,798万円
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所在地: 名古屋市守山区城南町 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩10分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

ガイドウェイバス志段味「川宮」駅徒歩21分 →「川宮」駅周辺の物件一覧

建物階数: 7階

所在階: 6階部分

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2004年4月

専有面積: 70.56m²

間取り: 3LDK

バルコニー: 13m² / 南向き

駐車場: 空無（-）

現況: 空家

引渡時期: 相談

総戸数: 37戸

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水 / エレベーター

管理費: 月額：9,640円

修繕積立金: 月額：11,010円

管理形態: 全部委託

管理人勤務形態: 巡回

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立守山小学校 →守山小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000013406

情報更新日: 2026年7月25日

次回更新予定日: 2026年8月8日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。