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豊川市美園2丁目 中古一戸建て

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外観写真
内観写真
間取り図
【現地写真】広々とした車庫は物置としての利用も可能 1/9
【内観写真（浴室）】大きな窓があり、換気がしやすい浴室 2/9
【内観写真（キッチン）】3口コンロのシステムキッチン 3/9
【内観写真（リビング以外の居室）】収納付きの和室 4/9
【内観写真（リビング以外の居室）】1990年に増築歴あり 5/9
【内観写真（トイレ）】温水洗浄便座付きトイレ 6/9
【内観写真（洗面台・洗面所）】シャワー付き洗面台 7/9
【その他】階段 8/9
【間取図・土地図】 9/9
現地写真
内観写真（浴室）
内観写真（キッチン）
内観写真（リビング以外の居室）
内観写真（リビング以外の居室）
内観写真（トイレ）
内観写真（洗面台・洗面所）
その他
間取図・土地図
外観写真
内観写真
間取り図
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間取図・土地図
外観写真
内観写真
間取り図
現地写真
【現地写真】広々とした車庫は物置としての利用も可能 1/9
内観写真（浴室）
【内観写真（浴室）】大きな窓があり、換気がしやすい浴室 2/9
内観写真（キッチン）
【内観写真（キッチン）】3口コンロのシステムキッチン 3/9
内観写真（リビング以外の居室）
【内観写真（リビング以外の居室）】収納付きの和室 4/9
内観写真（リビング以外の居室）
【内観写真（リビング以外の居室）】1990年に増築歴あり 5/9
内観写真（トイレ）
【内観写真（トイレ）】温水洗浄便座付きトイレ 6/9
内観写真（洗面台・洗面所）
【内観写真（洗面台・洗面所）】シャワー付き洗面台 7/9
その他
【その他】階段 8/9
間取図・土地図
【間取図・土地図】 9/9
間取り
物件価格
860万円
支払い目安 約0.0万円/月
所在地
豊川市美園２丁目
交通
名鉄名古屋本線「伊奈」駅 徒歩15分
建物
91.29m² / 5DK
築年月
1976年6月
土地
158.22m²（約47.86坪） / 南向き
学校区
豊川市立小坂井西小学校
豊川市立小坂井中学校

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特徴

■勝手口付きキッチン■広い車庫は物置としての利用も◎周辺は閑静な住宅地

ポイント

▼物件のポイント▼
・奥行きのある車庫
・お車2台駐車可能（車種による）
・ダイニングキッチンは隣接する洋室と一体利用も可能
・部屋数が多いため、2階居室は収納スペースとしての利用も◎
・2階の3部屋が南向き！
・1990年に増築歴あり
・プライバシーを確保しやすい旗竿地

▼立地のポイント▼
・「名古屋」駅まで乗り換えなしでアクセス可能！
・名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで徒歩16分
・徒歩10分圏内に公園が点在
・第1種低層住居専用地域

  • リフォーム済リフォーム済
  • 低層住居専用地域低層住居
    専用地域
  • 公園徒歩10分以内公園徒歩
    10分以内
  • 車2台以上駐車可車2台
    駐車可

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • ディスポーザー
  • TV付浴室
  • ミストサウナ
  • 追い焚き機能
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • オートロック
  • 宅配ボックス
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教育施設

保育所

美園こども園

愛知県豊川市美園２丁目
物件から徒歩3分

1967年（昭和42年）に私立の保育所として開園し、2019年（平成31年）に幼保連携型認定こども園に移行しました。名鉄名古屋本線「小田渕」駅から徒歩18分のところにあります。0歳児から5歳児までを受け入れており、定員は約90名、保育時間は8:30〜16:30です。「おかげさま」の心を大切にし、周りへの感謝を大切にした保育を行っています。（2026.9.15時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
幼稚園

愛知双葉幼稚園

愛知県豊川市下野川町２丁目
物件から徒歩35分

1964年（昭和39年）に開園した私立の幼稚園です。名鉄豊川線「諏訪町」駅から徒歩10分のところにあります。園庭には砂場や遊具、飼育小屋など、子どもたちが自然に触れ合える環境が整っています。遊びや生活の中から自ら取り組む力の育成を大切にしています。（2026.9.15時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
小学校

豊川市立小坂井西小学校

愛知県豊川市伊奈町縫殿
物件から徒歩19分

1907年（明治40年）に創立した、歴史ある小学校です。JR中央本線「西小坂井」駅から徒歩7分のところにあります。校訓に「礼譲・至誠・勤労」を掲げ、自ら考え行動し、チャレンジする「よい子・つよい子」の育成を目指しています。2022年度に校章やシンボルツリーにもなっている葵の花をイメージしたキャラクター「あおぽん」が作られました。東漸寺が校舎の西側に隣接しています。（2026.9.15時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
中学校

豊川市立小坂井中学校

愛知県豊川市伊奈町古当
物件から徒歩18分

1947年（昭和22年）に創立しました。名鉄名古屋本線「伊奈」駅から徒歩1分のところにあります。校訓に「自主」を掲げ、自らの生活を律し、生き生きと輝く生徒の育成を目指しています。陸上部や弓道部、柔道部など部活動も盛んに取り組まれています。（2026.9.15時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ドラックストア

スギ薬局 小坂井西店

愛知県豊川市伊奈町慶応
物件から徒歩12分

営業時間：10:00〜20:00
駐車場：有（203台）
概要：豊川市コミュニティバス「ドミー小坂井店」から徒歩2分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食料品などを取り揃え、プライベートブランド商品も展開しています。調剤薬局を併設しており、処方箋の受付も可能です。公式アプリに登録すると、お得なクーポンの配信サービスも受けられます。（2026.9.15時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
スーパー

ドミー 小坂井店

愛知県豊川市伊奈町慶応
物件から徒歩13分

営業時間：10:00〜20:00（土日9:30〜20:00）
駐車場：有（203台）
概要：豊川市コミュニティバス「ドミー小坂井店」から徒歩1分のところにあります。店内には野菜・果物・魚介・肉類や惣菜、簡単な衣料品などを幅広く取り揃えています。クレジットカードやPayPayなどのスマホ決済にも対応しています。（2026.9.15時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
コンビ二

ローソン 豊川伊奈町店

愛知県豊川市伊奈町北山新田
物件から徒歩13分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：豊川市コミュニティバス「佐奈橋北」から徒歩2分のところにあります。（2026.9.15時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
ショッピング施設

イオンスタイル豊川

愛知県豊川市白鳥町兎足
物件から徒歩34分

営業時間：8:00〜22:00（一部店舗除く）
駐車場：有（約3000台）
概要：名鉄豊川線「八幡」駅から徒歩12分のところにあります。約190の専門店や映画館が集まり、ファッションからグルメ、キッズゾーンまで充実したショッピングモールです。（2026.9.15時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

八丁ちびっ子広場

愛知県豊川市伊奈町佐脇原
物件から徒歩2分

豊川市コミュニティバス「サツキ公園」から徒歩10分のところにあります。中央は広場になっており、滑り台やシーソー、鉄棒といった遊具やベンチが設置されています。住宅街の中にある公園です。（2026.9.15 時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
内科

中村医院

愛知県豊川市小田渕町下垂
物件から徒歩14分

診療科は内科、糖尿病内科、内分泌内科です。名鉄名古屋本線「小田渕」から徒歩10分のところにあります。休診日は月曜午後・水曜午後・木曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。駐車場は14台あります。各種予防接種や検診も対応していますが、事前予約が必要です。（2026.9.4時点）
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物件データ

物件名
豊川市美園2丁目 中古一戸建て
物件価格
860万円
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所在地
豊川市美園２丁目
交通
名鉄名古屋本線「伊奈」駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線「小田渕」駅 徒歩16分
東海道本線「西小坂井」駅 徒歩22分
建物階数
2階
構造
木造
築年月
1976年6月
土地面積
158.22m²（約47.86坪）
建物面積
91.29m²
間取り
5DK
接道
東側幅員3mの公道に接道
セットバック
済
私道負担
無
土地権利
所有権
駐車場
付（2台）
現況
居住中
引渡時期
相談
設備
プロパン / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法届出
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
豊川市立小坂井西小学校
中学校区
豊川市立小坂井中学校
物件番号
0000014791
情報更新日
2026年11月3日
次回更新予定日
2026年11月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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らしくら藤が丘店
0120-114-758
住所／名古屋市名東区明が丘100LOFTビル1C
営業時間／木～月曜日 10:00～19:00
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物件名
豊川市美園2丁目 中古一戸建て

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