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名古屋市守山区大字上志段味字海東 4号棟新築一戸建て

新築一戸建て
NEW 2/7

名古屋市守山区大字上志段味字海東 4号棟新築一戸建て

物件価格: 4,092万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字海東

交通: 愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩20分

建物: 103.51m² / 3SLDK

築年月: 2026年6月予定

土地: 140.01m²（約42.35坪） / 南西向き

学校区: 名古屋市立志段味東小学校
 名古屋市立志段味中学校

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特徴

■長期優良住宅×ZEH水準の省エネ住宅■1.5帖の書斎あり◎3台駐車可！

ポイント

▼おすすめポイント▼
・ベビーカーなどの収納に便利なシューズインクローク
・大容量のウォークインクローゼットやパントリーあり
・リビング、2階ホール、各部屋に収納あり
・LDK広々約20帖！
・並列で3台駐車可能！
・敷地広々約42坪！

▼立地のポイント▼
・市バス「新東谷橋南」まで徒歩3分！
　「高蔵寺」駅や「藤が丘」駅など多方面に1本でアクセス可能！
・志段味東小学校まで徒歩4分
・徒歩10分圏内に買物施設がそろっています
・区画整理地内の綺麗な街並み

新着物件
新築住宅
ハウスメーカー
施工
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
車3台以上
駐車可
2区画以上
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

しだみ保育園

愛知県名古屋市守山区上志段味上島
物件から徒歩2分

2010年（平成22年）に開園した私立の認可保育園です。JR中央本線「高蔵寺」駅から徒歩20分のところにあります。園児の定員は100名です。生後6ヶ月〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。「生物観察」「食作法」を特長とし、生物に対する愛情と命の大切さや、食べることへの感謝の気持ちを大切にしています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

志だみ幼稚園

愛知県名古屋市守山区中志段味字吉田洞2911-18
物件から徒歩27分

1966年（昭和41年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。市バス「西原」から徒歩6分のところにあります。守山区の北東部の丘陵地帯に位置し、豊かな自然環境の中にある幼稚園です。近くには東谷山フルーツパークや森林公園など、自然を生かした施設があります。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立志段味東小学校

愛知県名古屋市守山区大字上志段味道光323-2
物件から徒歩5分

1912年（大正元年）に志段味西尋常小学校として開校された歴史のある学校です。ゆとりーとライン「志段味西小学校」からすぐのところにあります。校訓には「強く・正しく・健やかに」を掲げ、近くに庄内川が流れている落ち着いた環境です。学校内にトワイライトルームがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立志段味中学校

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目1309
物件から徒歩26分

1947年（昭和22年）に開校しました。JR中央本線「神領」駅から徒歩20分のところにあります。教育目標に「心通わせ、高め合う仲間をつくろう」を掲げ、互いを認め合い、安心して学校に通える環境づくりを目指しています。男子バスケットボール部が強いです。（2025.2.6現在）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

バロー　志段味店

愛知県名古屋市守山区大字上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩4分

営業時間：10:00〜21:00（土日 9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：市バス「新東谷橋南」から徒歩1分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。パン屋や飲食店などのテナントが入っており、敷地内にはドラッグストアや本屋などもあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

セブンイレブン　名古屋上志段味店

愛知県名古屋市守山区上志段味羽根
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩3分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 志段味店

愛知県名古屋市守山区上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩6分

営業時間：10:00〜21:00（土日9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

コメリパワー　中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味
物件から徒歩13分

営業時間：7:00〜20:00
駐車場：有
概要：市バス「寺林」から徒歩6分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

なかむら内科

愛知県名古屋市守山区上志段味海東
物件から徒歩4分

診療科は内科・消化器内科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩3分のところにあり、駐車場は15台あります。ネット予約にも対応しています。（健診・予防接種は不可）（2025.8.2時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

勝手塚児童遊園地

愛知県名古屋市守山区上志段味中屋敷
物件から徒歩7分

ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩4分のところにあります。ブランコやうんていがあり、中央が小さな広場もあります。上志段味公民館や勝手塚古墳に隣接している、住宅街の中にある小さな公園です。（2025.10.29時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区大字上志段味字海東 4号棟新築一戸建て

物件価格: 4,092万円
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所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字海東 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩20分

中央本線「高蔵寺」駅徒歩22分

中央本線「神領」駅徒歩38分

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

土地面積: 140.01m²（約42.35坪）

建物面積: 103.51m²

間取り: 3SLDK

接道: 北東側幅員6mの公道に9.45m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（3台）

現況: 未完成

引渡時期: 期日指定

総戸数: 4戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立志段味東小学校 →志段味東小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立志段味中学校 →志段味中学校の不動産

物件番号: 0000009289

情報更新日: 2026年2月7日

次回更新予定日: 2026年2月21日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。