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名古屋市守山区大字上志段味字大久手下新築一戸建て

新築一戸建て
NEW 6/2

名古屋市守山区大字上志段味字大久手下新築一戸建て

物件価格: 5,480万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字大久手下

交通: 中央本線「高蔵寺」駅徒歩25分

建物: 101.02m² / 3SLDK

築年月: 2026年1月

土地: 164.51m²（約49.76坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立上志段味小学校
名古屋市立上志段味中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■南庭＆ウッドデッキあり■日当たり良好なオール電化住宅◎大型収納あり

ポイント

▼物件のポイント▼
・リビングは広い吹き抜けがあり日当たり良好
・大容量のパントリーとウォークインクローゼット
・ワークスペースなど多目的に使用できるワークスペース！
・水回りが集約しているため家事動線◎
・お車2台駐車可能！

▼立地のポイント▼
・名古屋市営バス「勝手塚」徒歩2分
　「印場」駅までバス1本でアクセス可能！
・国道155号線近く
・上志段味中学校まで徒歩6分
・区画整理地内のため周辺は綺麗な街並み
・大久手池や古墳が近くにあり自然を感じられます
・閑静な住宅地

新着物件
新築住宅
ハウスメーカー
施工
公園徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南道路
車2台
駐車可

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

上志段味サンフレンズ保育舎

愛知県名古屋市守山区上志段味大久手下
物件から徒歩2分

2021年（令和3年）に開園した小規模保育事業所です。ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩8分のところにあります。園児の定員は19名です。産休明け〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜18:30で土曜保育も行っています。発達やよりよい環境について学び実践しながら、子どもたちにとって「良いもの」を提供できるような保育に努めています。（2025.2.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

志だみ幼稚園

愛知県名古屋市守山区中志段味字吉田洞2911-18
物件から徒歩28分

1966年（昭和41年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。市バス「西原」から徒歩6分のところにあります。守山区の北東部の丘陵地帯に位置し、豊かな自然環境の中にある幼稚園です。近くには東谷山フルーツパークや森林公園など、自然を生かした施設があります。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立上志段味小学校

愛知県名古屋市守山区上志段味大塚
物件から徒歩12分

2021年（令和3年）に志段味東小学校の分離新設校として開校した、新しい学校です。市バス「大久手池東」から徒歩4分のところにあります。児童に加え、地域の方も利用できる多目的ホールが校舎中央に設けられているのが特徴です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立上志段味中学校

愛知県名古屋市守山区上志段味稲堀田新田
物件から徒歩6分

名古屋市立志段味中学校の分離新設校として2026年（令和8年）4月に開校しました。市バス「大久手池」から徒歩8分のところにあります。吹き抜けのある図書室や広々としたランチルームなど、開放的な造りが特徴の校舎です。敷地西側には川が流れ、東側には大久手池が広がるなど、豊かな自然を身近に感じられる環境が整っています。（2026.5.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ドラックストア

V・drug 志段味店

愛知県名古屋市守山区上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩7分

営業時間：10:00〜21:00（土日9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

セブンイレブン　名古屋上志段味店

愛知県名古屋市守山区上志段味羽根
物件から徒歩7分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩3分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

バロー　志段味店

愛知県名古屋市守山区大字上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩8分

営業時間：10:00〜21:00（土日 9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：市バス「新東谷橋南」から徒歩1分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。パン屋や飲食店などのテナントが入っており、敷地内にはドラッグストアや本屋などもあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

コメリパワー　中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味
物件から徒歩14分

営業時間：7:00〜20:00
駐車場：有
概要：市バス「寺林」から徒歩6分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

勝手塚児童遊園地

愛知県名古屋市守山区上志段味中屋敷
物件から徒歩4分

ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩4分のところにあります。ブランコやうんていがあり、中央が小さな広場もあります。上志段味公民館や勝手塚古墳に隣接している、住宅街の中にある小さな公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小児科

ぬまたこどもクリニック

愛知県名古屋市守山区上志段味稲堀田新田
物件から徒歩5分

診療科は小児科です。休診日は火曜日・金曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。市バス「大久手池」から徒歩約5分のところにあり、駐車場は16台分あります。土曜日にオンライン診療を行っています（医師の許可を得て同意書を記載した患者様のみ）（2025.8.7時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区大字上志段味字大久手下新築一戸建て

物件価格: 5,480万円
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所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字大久手下 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 中央本線「高蔵寺」駅徒歩25分

愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩25分

名鉄瀬戸線「印場」駅バス32分「勝手塚」徒歩2分 →「印場」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年1月

土地面積: 164.51m²（約49.76坪）

建物面積: 101.02m²

間取り: 3SLDK

接道: 南側幅員9mの接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 空家

引渡時期: 相談

総戸数: 1戸

設備: 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立上志段味小学校 →上志段味小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立上志段味中学校

物件番号: 0000011477

情報更新日: 2026年6月3日

次回更新予定日: 2026年6月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。